中国写字楼市场变局深刻分析-kok全站首页

据仲量联行《应势开新，重塑格局：2021中国办公楼市场白皮书》，中国经济总量前50大城市已建成办公楼的总体量，距离潜在需求上限仍有超过6000万平方米的差距，4座一线城市的总供应缺口高达3000万平方米以上，中国办公楼市场的整体供应端还有20%左右的增长空间。

但需要注意的是，从另一个角度来看，中国头部城市已完成了所需办公楼供应超过八成的建设。尤其是全国经济总量前50大城市中，已有17个城市的办公楼处于“供应过剩”状态，未来进一步开发的空间已经较为有限。

业内分析认为，盲目建设、粗放开发很有可能触发供应过剩风险。随着中国经济持续向高质量发展转型，商业地产也需要转向集约性资源投入和精细化管理，与新动能加速协同，适配产业实际需求。

为探索中国写字楼行业的高质量发展，2021年12月8-9日，中国写字楼产业园发展论坛第十八届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行，主题为"变局与破局：商业地产的下一个十年"，本届年会将围绕写字楼市场的变局进行深刻解读，探寻写字楼行业高质量发展的破局之道。

论坛从中国经济发展形势着眼，聚焦商业地产行业发展进程，每年邀请商业地产界、金融界及财经界、政府机构的杰出人物和领袖齐聚北京，探讨商业地产行业包括写字楼、产业园、新商业、新居住等热点板块，就行业发展、低碳目标、行业标准、运营管理、资产管理、服务创新与成功案例等展开系列演讲和对话，找寻全新思路及广泛深入的合作机会，同时记录并见证中国商业地产历史轨迹并推动行业健康向前的持续发展。

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